項目概況

華中師范大學2026年畢業班學生宿舍維修項目EPC工程總承包 招標項目的潛在投標人應在湖北省電子招投標交易平臺(網址:www.hbbidcloud.cn)獲取招標文件，并于2026年06月22日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：HBCZ-2505051892-261482/HSBWT01-20260090

項目名稱：華中師范大學2026年畢業班學生宿舍維修項目EPC工程總承包

預算金額：1516.510000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1516.510000 萬元（人民幣）

采購需求：

招標條件：本招標項目華中師范大學2026年畢業班學生宿舍維修項目（項目名稱）已由武漢市洪山區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證（2604-420111-04-01-504104）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為華中師范大學，建設資金來自國撥（資金來源），出資比例為100%，招標人為華中師范大學，招標代理機構為：湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

建設地點：武漢市洪山區珞喻路152號華中師范大學

建設規模：元寶山學生宿舍5棟建筑面積10097㎡，改造內容包括但不限于：建筑、結構、電氣照明及防雷、給水排水、屋面及平臺防水、室外工程、精裝修、機電配套、環保、節能、室內外基礎配套設施、室內外管線綜合、與大學現有基礎設施（水、電、路、網絡、通訊等）的接駁等。

招標范圍：本項目采用工程總承包（EPC）方式發包，包括華中師范大學2026年畢業班學生宿舍維修項目EPC工程總承包的設計、采購、施工直至所有承包范圍內工作內容竣工驗收合格、取得項目竣工驗收備案證及整體移交，以及招標人要求的其他工作等所有內容，并對承包項目的質量、安全、工期、造價等全面管控，包括但不僅限于下列工作： （1）設計服務：投標人按照建筑安裝工程費報價進行限額設計，并按要求完成本項目的施工圖設計（含預算編制）、該項目涉及的所有專業工程深化設計、變更設計、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期內的所有設計服務，并主導完成施工圖階段審批手續的辦理等工作，按時按質提交設計成果，并取得相關行政主管部門的批準，并按要求完成本工程所涉及的所有相關專業設計和服務。以上設計文件含修改、調整和完善（含所有專業的深化設計，不得要求發包人進行任何深化設計）及施工階段的現場服務；配合及技術服務；所有設計內容必須符合行業規范、政府相關文件及政府批復的用地規劃許可證所含設計條件的所有要求。 （2）施工：包括但不限于本項目審定的施工圖設計、工程變更及招標人指定范圍內的所有內容、工程施工至竣工驗收交付使用以及工程缺陷責任期的保修等全部工作內容，以及所有試驗、檢測等。具體按照該項目實際要求執行，以上施工內容必須達到國家、行業相關標準要求及招標人使用需求，直至竣工驗收合格、取得竣工驗收備案證，整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工程完成。 （3）采購：建設項目涉及的物資（設備）采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試、辦證等相關手續的辦理和相關人員培訓。 （4）其他工程服務：主導完成本項目須發生的相關工程報建、驗收、備案、審查、辦證等相關手續，包括但不限于：環保、消防、綠化、規劃、檔案驗收及聯合驗收等所有驗收工作，工程質量缺陷責任期內的整改工作，人員培訓等有關服務，配合辦理本項目水電氣報裝等工作。 （5）其他：本項目為交鑰匙工程，在招標范圍內的所有已明確或雖未明確但已隱含在內的工作內容都必須充分考慮。投標人須針對招標人需求及項目特點，充分考慮可能涉及的所有內容進行設計、施工，總體上以切合現場實際、滿足使用和技術要求為原則，并體現在報價中。

標段劃分：2個標段

計劃工期：50日歷天，計劃開工日期2026-07-03

合同履行期限：50日歷天，計劃開工日期2026-07-03

本項目(  接受  )聯合體投標。 （1）聯合體各方均是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。（2）聯合體的資質應符合投標人資格要求第3.1.2條的規定，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。（3）需提交聯合體協議書，聯合體只允許由1家施工單位和1家設計單位組成，聯合體成員中的施工方作為聯合體牽頭人，聯合體協議書應明確聯合體各方的權利、義務。（4）聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜。（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。（6）項目經理應由聯合體牽頭單位人員擔任。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

(1)本次招標本項目屬于政府采購工程。
(2)本項目屬性:項目未預留份額專門面向中小企業采購

3.本項目的特定資格要求：投標人在中華人民共和國市場監督管理部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照；同時具備行政主管部門頒發的以下（1）和（2）兩類資質：（1）設計資質（滿足①或②或③）：①具有工程設計綜合甲級資質②工程設計建筑行業乙級及以上設計資質③工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時具備有效的安全生產許可證資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，①投標人擬派項目經理須具備（聯合體投標，項目經理由牽頭單位的人員擔任，滿足相應條件可以兼任施工負責人或設計負責人）具有建筑工程相關專業注冊執業資格，包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業注冊監理工程師等。不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人（需提供無在建工程承諾書），擬派工程總承包項目經理須為投標人的在職人員（投標人為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任）。②施工負責人：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師和有效的安全生產考核合格證書（B 證）；且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書）（如聯合體投標的，由聯合體中承擔施工任務的單位提供）；③設計負責人：具備一級注冊建筑師執業資格（如聯合體投標的，由聯合體中承擔設計任務的單位提供）；④其他主要人員：項目技術負責人應具有大專及以上學歷、與工程項目相適應專業的中級職稱，從事相關專業技術管理工作5年以上；設計人員及施工團隊等相關人員，具體要求詳見第二章投標人須知附錄：投標人資質條件、能力和信譽

三、獲取招標文件

時間：2026年05月30日  至 2026年06月03日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：湖北省電子招投標交易平臺(網址:www.hbbidcloud.cn)

方式：凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2026年06月22日 09點30分（北京時間）

開標時間：2026年06月22日 09點30分（北京時間）

地點：投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用評定分離方式實施。
2.本標段招標評標辦法采用綜合評估法。
3.本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統(網址:www.hbggzyfwpt.cn)、中國政府采購網(http://m.zhaosaobi.cn/)(發布公告的媒介名稱)上發布。
4.本項目招標公告及后續相關公告內容均以湖北省電子招投標交易平臺的公告為準。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：華中師范大學　　　　　

地址：洪山區珞喻路152號　　　　　　　　

聯系方式：尹老師 027-67866929　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：湖北省成套招標股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座6-10樓（東湖大廈正對面）　　　　　　　　　　　　

聯系方式：袁若寧、王爍、但昭杰、林沛文、黃紹波 15608623715　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：袁若寧、王爍、但昭杰、林沛文、黃紹波

電　話：　　15608623715