中科信佳（北京）項目管理有限公司受清華大學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對清華大學紫荊學生公寓14號樓綜合維修改造監理進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：清華大學紫荊學生公寓14號樓綜合維修改造監理

項目編號：S110000A001044139002（清基招202617）

項目聯系方式：

項目聯系人：王琛、張雅楠、溫瀅、吳茹群

項目聯系電話：010-52474969

采購單位聯系方式：

采購單位：清華大學

采購單位地址：北京市海淀區清華園

采購單位聯系方式：王何佳010-62795808

代理機構聯系方式：

代理機構：中科信佳（北京）項目管理有限公司

代理機構聯系人：北京市豐臺區廣安路國投財富廣場5號樓12A16室

代理機構地址： 王琛、張雅楠、溫瀅、吳茹群010-52474969

一、采購項目內容

本工程的招標范圍 施工圖紙范圍內的主體結構加固、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯以及室外工程等全部工程的監理服務。

二、開標時間：

三、其它補充事宜

清華大學紫荊學生公寓14號樓綜合維修改造監理資格預審公告

交易項目編號：S110000A001044139002

公告內容

清華大學紫荊學生公寓14號樓綜合維修改造

監理資格預審公告

1.招標條件

本工程清華大學紫荊學生公寓14號樓綜合維修改造已由中華人民共和國教育部以教發函〔2025〕646號批準建設，招標人為清華大學，建設資金來自政府投資（中央），工程出資比例為政府投資+學校自籌，共計100%。本工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.工程概況與招標范圍

2.1 本工程的建設地點北京市海淀區清華園

2.2 本工程的建設規模25155平方米

工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：

□ 工程估算投資額         （萬元）

□ 工程概算投資額         （萬元）

√ 建筑安裝工程費12901.08（萬元）

2.3 本工程的計劃工期279日歷天

2.5 本工程的招標范圍 施工圖紙范圍內的主體結構加固、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯以及室外工程等全部工程的監理服務。

2.6 其他 /

3.申請人資格要求

3.1 申請人須具備有效的企業營業執照，具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上（專業、等級）工程監理資質，具有 / （近年類似工程描述）監理業績。其中，申請人擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業房屋建筑工程，具有總監理工程師任命書。在工程施工期間，擬派總監理工程師可以（可以或不可以）同時擔任其他建設工程總監理工程師。

3.2 本工程不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。

3.3 其他資格要求： /

4.申請人信譽要求

4.1失信被執行人

本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。

4.2安全管理風險企業

本工程資格預審對安全管理風險企業采用（采用/不采用）否決性懲戒。

4.3其他信譽要求：/

5.資格預審方法

本工程資格預審方法采用有限數量制（合格制或有限數量制）。采用有限數量制時，當通過資格審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。

6.資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2026年05月29日17時00分至2026年06月03日17時00分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預審文件。

7.資格預審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2026年06月08日17時00分。申請人資質符合本章第3.1款規定的，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，并保存文件上傳成功回執，遞交時間以回執載明的上傳成功時間為準。

7.2 電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺“全國公共資源交易平臺（北京市），網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn上發布，同時在中國政府采購網（發布公告的媒介名稱）上發布。

9.招標投標行政監督部門

本工程的招標投標行政監督部門：北京市住房和城鄉建設委員會。

10.聯系方式

招 標 人：清華大學               招標代理機構：中科信佳(北京)項目管理有限公司

地    址：北京市海淀區清華園    地   址：北京市豐臺區廣安路國投財富廣場5號樓12A16室

聯 系 人：王何佳                聯 系 人：王琛、張雅楠、溫瀅、吳茹群

電    話：010-62795808      電    話：010-52474969

傳    真：/                             傳    真：/

電子郵箱：/                          電子郵箱：zkxjbj@163.com

招標人項目負責人：楊老師

招標人項目負責人聯系電話：010-62772328

招標人內部紀檢監督聯系方式：010-62783000

受理異議的聯系人和聯系方式：王何佳，010-62795808

四、預算金額：

預算金額：269.310000 萬元（人民幣）